Aylık arşiv:Ocak, 2009

Olimpiyatlar’da Başarının Sırrı

26 Oca
Ocak 26, 2009

bw
Uzun vadeli plan yapma yetisi olmayan ülkemiz, Olimpiyatlar’da başarıyı nasıl yakalayabilir?

İçinde bulunduğumuz kriz ile birçok balon patladı. Bunlardan biri gayrimenkul balonuydu. Türkiye’nin önünde bu konudaki en önemli fırsat bundan sonra gayrimenkul fiyatlarında önemli bir düzeltme yaşanacak olmasıdır. Bu düzeltmenin yaşamımıza çok pozitif etkisi olabilir. Özellikle servis sektöründe en büyük maliyet kiradır. ABD ve Türkiye’deki PPP (Satın Alma Paritesi) karşılaştırıldığında aradaki en az 4 misli ABD lehine olan farka rağmen İstanbuldaki birçok restaurant New York Manhattan’daki restaurant’tan pahalıdır. Benim anlayamadığım ama değerli halkımızın ısrarla inandığı açıklamaları dikkate almazsak, en önemli açıklaması kiradır (hava paraları, akıl almaz dekorasyon maliyetleri ve modası hızlı tüketildiği için kısa yaşam süresi de bindirilmiş haliyle). Bugün AVM’lerin yaşadığı sorun da budur. Türkiye de konfeksiyon ürünleri çok pahalıya satılmaktadır. İthal ürünler için vergiler yüzünden bu durum anlaşılabilir ama yerli üretim için en önemli neden mağaza ve dükkan kira fiyatlarıdır. Artık sezon ortasında %70 indirim yapmak yerine ucuz mal satmak kaçınılmaz bir strateji olacaktır. Gelecek sezon halkımız şaşıracaktır: “Nasıl yani bu kadar ucuza takım elbise oluyormuymuş?” diye. Amerika’da gayrimenkul konusu raydan çıkmadan önce giden Türklerin ağzında hep aynı karşılaştırma vardı: “ABD de evler daha ucuz”. Bunun İstanbul’un taşının ve toprağının altın olmasından kaynaklanmayacağına göre yaratılan bu hava ile herkes gaza gelip akılalmaz fiyatların içinde kendini buldu. Bağdat caddesi AVM’ler prim yapmadan önce pompalandı, şimdi de hızla kan kaybedecek şekilde bombalanıyor. Zamanında inanılmaz hava paralarının döndüğü bu bölge artık pastane, kahveci ve çaycılarla nasıl bir ekosistem oluşturabilir ki? Devamını oku →

Putin: Ucuz doğalgaz devri bitti

20 Oca
Ocak 20, 2009

Bundan 3 yıl önce Petrol fiyatları ile Doğal Gaz fiyatlarının birbirinden en geç 5 yıl içinde ayrılacağı (decoupling) yorumları revaçtaydı. Avrupa ülkeleri Doğal Gaz alımlarını petrol fiyatlarına bağlı formüllü kontratlar ile aldığı için buna kimse imkan tanımıyordu. Şimdi söylenenler gerçek olmaya başladı. İran ve Katar ile %65-70 arası bir rezervi kontrol eden Rusya’nın bu girişimi sonucu Doğal Gaz için ayrı bir Kartel kurulması kaçınılmaz. Çünkü Rusya bu kadar oynak petrol fiyatlarıyla istediği gücü elde etmede zorlanacaktır. Ama %27 üretim gücü (dağıtım ağı gücü çok daha etkili) ile bunu doğal gazda kesinlikle yapabilecektir.

Devamını oku →

Türkiye’mizden Proje Anlayışına Örneklere Devam; Yılın Mucidi

16 Oca
Ocak 16, 2009

Sizlere daha önce Brightwell’e gönderilen sonsuz enerji projelerinin dışında haberlere konu olan mucitlere de blogumda yer vermek istedim. NTVMSNBC’deki haber, eğitim sistemimiz ve iş yapış tarzımızın kısa bir özeti gibi;

‘Mucit Dursun’ inişi hesaba katmayınca…

Trabzon’dan gelip Van’da bir köye yerleşen Dursun Beytaçoğlu, jeneratör motorundan tek kişilik helikopter yaptı ancak inmeyi hesaba katmayınca köyün üstüne düştü. Beytaçoğlu, şimdi rüzgar gücüyle çıkardığı suyla köylüye açık havuz yapıyor.

Haberin tamamı için; http://www.ntvmsnbc.com/news/469162.asp

Türkiye’den Proje Anlayışına Örnekler haberim için; http://www.alphanmanas.com/?p=190

Issız Adam

12 Oca
Ocak 12, 2009

3D Animasyon film yapımcılığı dünya ligine Türkiye’yi sokmak için çabalarımızı 2007 yılı sonunda toprağa gömmüştük. Türkiye’deki üstün beyinlerin “Ekosistem” ile değil de “Egosistem” ile hareket etmelerinden dolayı “finiş çizgisine” gelmeden tökezliyoruz ve bizden de bir TZATZIKI (caciki okunur, Yunanca cacık anlamı ifade ediyor) doğal olarak olmuyor. (EgoSistem terimi için Volkan Öztürk’e teşekkürler) Sektörü o yıllarda incelerken Antalya Film Festivali özel konuğu olmuş, eller üstünde durmaktan yere basamaz olmuştuk. Türkiye gerçeklerini anlayıp sektörden uzaklaştıktan sonra sektör intikamını bize gala davetiyesi bile göndermeyerek aldı. Hani inadına olsa bu kadar olur, 1 tane mi gelmez.

CineFilm sektörün yeni firması. Sahibi Haluk Kaplanoğlu çok iyi dostum. Warner Bros’da genel müdürlüğü sırasında sinema salonlarındaki seyircilerin otomatik olarak sayılmasını sağlayan patentli projemizi çok desteklemişti. Dağıtım firmaları box-office dediğimiz seyirci sayılarını doğru alamadıklarını hep bilirler ama bir şey yapamazlar. Biz bir şeyler yapalım dedik, istenmedi. Her neyse onlar artık geçmişte kaldı.

Ben size bugün CineFilm’in dağıtımını yaptığı ilk film ISSIZ ADAM’dan bahsetmek istiyorum. Film ilk hafta sonunda 100.000 sınırını geçememiş ve herkesi şaşırtmıştı. Ben o hafta sonunun Pazar günü Haluk’u arayıp “Bu film 2.000.000′u rahat geçecek, göreceksin” dediğimde “sana yemek ısmarlayacağım o zaman” demişti. Film 2 Milyon seyirciyi geçtiği gibi, sadece bu hafta filme 246.070 seyirci gitti. Bu rakam bir hafta önceki rakamın %15 altındaydı. Bu da gösteriyor ki filmin ömrü daha uzun gözüküyor. Bu bilgileri alabileceğiniz site adresi:  http://www.sinematurk.com/gise.php?action=goToBoxOfficeLastWeekInfo

Sonuç olarak ISSIZ ADAM muhteşem bir film, mutlaka görülmeli, müzikler şahane.  Biz de Salı akşamı Haluk Kaplanoğlu’nun davetlisi olarak yemeğe gidiyoruz.

Copyright © 2016 - Alphan Manas Blog